所得稅獵漏 盯上高美館建案投資客 此外,針對大量法拍屋及成屋買賣21世紀房屋仲介,高雄市國稅局已自今年開始全面展開查核作業,經常買賣成屋與法拍屋烤肉食材的投資營利者,包括大量買賣小套房及停車位,都必須辦理營業登記,並ARMANI繳交營業稅與營所稅。 高雄市國稅局表示,預售屋買賣及成屋買賣中的房地產房屋部分,都要以成交價課稅,稅率最高四十%,至今已查到6件,連補訂做禮服帶罰共2700多萬。高雄市國稅局表示,日前已針對轄區內預售率30%以上節能燈具的建案,請建商提供轉讓交易資料。 高雄市國稅局指出,一年買賣及拍賣房子賣房屋超過達6戶以上,就會被視為營利行為。曾查獲一位女士在97年買房屋出租了高雄新光路大樓8戶小套房,還有一位男士在高雄一心路大樓買了7戶房澎湖民宿屋及6個停車位,皆在短期內脫手出售,各補繳營業稅30多萬元與近70萬找房子元。
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